Pinares Hills Fase I
Ciclo di vita del progetto
Pinares Hills Fase I, in context.
In un esclusivo complesso residenziale recintato di ville di lusso, situato nel prestigioso quartiere residenziale di Pinares de San Antón, a soli 7 minuti dalla spiaggia di La Malagueta e dal vivace centro città di Málaga, con tutti i servizi e la cultura che questa città ha da offrire.
Ognuna delle ville di questo complesso è stata attentamente progettata con cucine moderne e completamente attrezzate, personalizzabili in base ai gusti e alle esigenze di ogni proprietario. Con finestre dal pavimento al soffitto, gli spazi abitativi sono ampi, luminosi e aperti, creando un'atmosfera contemporanea e ariosa. Le ville, dotate di 4 o 5 bagni e con dimensioni che variano da 566 m² a 844 m², sono ideali per la vita familiare e per intrattenere ospiti.
Adagiate sulle pendici della montagna Pinares de San Antón, a nord del centro di Málaga, queste ville offrono un rifugio sicuro e lussuoso all'interno di un complesso recintato. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica sul paesaggio e sul Mar Mediterraneo dalle vostre splendide finestre dal pavimento al soffitto.
Costruite con i materiali di altissima qualità, queste ville sono progettate per offrire il meglio del lusso moderno. Combinano perfettamente eleganza e natura, con ampi spazi interni che si integrano armoniosamente con gli esterni, creando un ambiente armonioso e rilassante.
Nonostante la tranquillità offerta dall'ambiente montuoso, la posizione è ideale per chi ama la vita cittadina. Málaga, con la sua vivace cultura e la famosa spiaggia di La Malagueta, è a pochi minuti di distanza, permettendovi di godere del meglio di entrambi i mondi: la pace della montagna e la vitalità della vita urbana.
Il progetto si distingue per la meticolosa attenzione ai dettagli, con finiture di alta gamma come pavimenti in gres porcellanato Lithos Moon, cucine Modulnove dotate di elettrodomestici Miele ed eleganti bagni con rubinetteria di marchi rinomati come Ritmonio e Hansgrohe, garantendo durabilità e stile in ogni angolo della casa.
Oltre agli aspetti pratici che rendono la vita quotidiana confortevole, queste ville offrono anche una serie di caratteristiche aggiuntive, come sale di intrattenimento e cantine, per non parlare delle terrazze esposte a sud e delle piscine a sfioro private con acqua salata, dove potrete godere del famoso clima soleggiato di Málaga quasi tutto l'anno.
Dati principali
The 4 remaining villas
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Castaño | — | — | 4 | 3 | 566 m² | 247 m² terrace · 870 m² plot | 3 | |
| Villa Almendro | — | — | 4 | 3 | 484 m² | 121 m² terrace · 915 m² plot | 3 | |
| Villa Haya | — | — | 4 | 3 | 611 m² | 263 m² terrace · 921 m² plot | 3 | |
| Villa Arce | — | — | 5 | 4 | 599 m² | 187 m² terrace · 915 m² plot | 4 |
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4 of 8 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pinares Hills Fase I currently sits in the In costruzione band.
With construction already started and delivery set for 2026, Pinares Hills Fase I sits at the most de-risked point of the off-plan cycle — build progress is visible and the timeline is defined. Half the phase has already been absorbed by the market, and just four villas remain. The Málaga resale market currently shows an average days-on-market figure of 310 days for comparable product; acquiring a new-build villa at this stage, with full specification control and a known completion date, sidesteps that liquidity friction entirely.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
4 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Pinares Hills Fase I is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,579 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,488/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Málaga
Pinares de San Antón occupies the wooded hillside immediately north-east of Málaga's historic centre — one of the city's most discreet residential addresses, valued precisely because it sits outside the noise of the coast whilst remaining within a short drive of it. La Malagueta, the city's flagship urban beach, is seven minutes away. Málaga's celebrated cultural infrastructure — the Picasso Museum, the Pompidou Centre's local outpost, the Carmen Thyssen collection, and a restaurant scene that has matured considerably over the past decade — is equally accessible.
The setting itself is defined by mature pine woodland, clean air, and the kind of elevation that produces genuinely open views rather than glimpsed ones. The broader Costa del Sol is reachable via direct road connections, placing Marbella and the international airport within practical commuting distance.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Pinares Hills Fase I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pinares Hills Fase I?
Does buying at Pinares Hills Fase I qualify for Spanish residency?
How far is Pinares Hills Fase I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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