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Current release · 8 of 30 townhouses available
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Terminé · current release

Altoasis

Azata Golf · Estepona
Prix à partir de
€470,250
Disponible
8 sur 30
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
1st Trimester 2025
Type
Townhouses
Surface à partir de
240
Nombre total de logements
30 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Altoasis, in context.

Développement exclusif de 87 maisons individuelles prêtes à emménager, situées dans la partie ouest d'Estepona, à côté du nouvel Hôpital Haute Résolution et directement sur le terrain de golf.

Cette enclave, en pleine expansion urbaine rapide, s'impose comme l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses et prometteuses de la Costa del Sol.

Les maisons, réparties sur deux étages plus un sous-sol, comprennent trois chambres et deux salles de bain, de grandes terrasses privées et, dans certains cas, un solarium offrant une vue imprenable sur la mer et le terrain de golf.

Conçues dans un style moderne inspiré de l'architecture méditerranéenne, elles proposent des pièces lumineuses, des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un bain à remous conçu pour votre bien-être et votre confort.

Le complexe résidentiel comprend des espaces communs exclusifs tels que des piscines intérieures et extérieures, un spa et une salle de sport, ainsi que des jardins repensés favorisant l'harmonie et le bien-être.

Le développement fait l'objet d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin d'offrir un environnement de haute qualité, fonctionnel et élégant.

Grâce à son emplacement stratégique, entouré de nature et parfaitement relié à Estepona, Marbella, Sotogrande et les aéroports de Malaga et Gibraltar, Altoasis représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie sur la Costa del Sol.

Livraison immédiate.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
87 fully refurbished townhouses — 8 remaining, 22 already sold
02
Built areas of 240–263 m², two floors plus basement, select solariums with sea views
03
Communal indoor and outdoor pools, spa, and gym — all newly renovated
04
Frontline to Azata / Valle Romano Golf, minutes from Estepona town centre
05
Priced from €470,250 — comparable Estepona resales ask up to €660,000
The current release

The 8 remaining townhouses

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
12 2 3 2 246 m² 15 m² terrace 1
26 4 3 2 240 m² 15 m² terrace 1
8 2 3 2 261 m² 15 m² terrace 1
7 1 3 2 260 m² 16 m² terrace 1
23 4 3 2 253 m² 15 m² terrace 1
13 2 3 2 263 m² 25 m² terrace 1
22 3 3 2 246 m² 26 m² terrace 1
30 4 3 2 250 m² 25 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Altoasis.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

8 of 30 townhouses remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom townhouses 240–263 m²
À partir de
€470,250
8 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altoasis currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€470k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Altoasis is no longer off-plan — it is completed and ready for immediate occupation, which eliminates construction risk entirely. With only 8 units remaining from a 87-home collection, scarcity is real and measurable. Entry pricing from €470,250 sits below the €499,000–€660,000 range seen in comparable three-bedroom Estepona resales nearby, while offering a fully refurbished, turnkey finish with communal amenities that resale stock rarely matches at this price point.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

8 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Comparable townhouses in Estepona have transacted at a recent median of €2,747 per built square metre. Altoasis, in its current Completed phase, is offered at €1,959 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)
€2,747
Altoasis (€/m² built)
€1,959
Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur
29%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Altoasis
Altoasis
Altoasis
240–263 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
240–263 m²
Stade de construction
Terminé
Livraison
1st Trimester 2025
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Azata Golf

Living in Estepona

Golf
255 m
Azata Golf
Plage
2.1 km
Aéroport
33.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
974 m
Casa del Club
Supermarché
1.9 km
Aldi
Pharmacie
1.9 km
Farmacia Estepona
Hôpital
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Salle de sport
4.5 km
Basic-Fit
Padel / tennis
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
3.8 km
Puerto Estepona
Gare
21.0 km
Jimena de la Frontera

Altoasis sits within the Valle Romano corridor, one of western Estepona's most active growth zones, where new infrastructure — including the adjacent High Resolution Hospital — is underpinning long-term residential demand. The golf course borders the community directly, and Estepona's beaches and town centre are a short drive away, with international schools, medical services, and supermarkets all within close reach.

The A-7 motorway places Marbella and Puerto Banús within approximately 20 minutes. Gibraltar Airport is around 40 minutes distant; Málaga Airport just under an hour. For residents who want the quietude of a golf-front setting without sacrificing access to the coast's broader infrastructure, the position is well-judged.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
33 min en voiture
29.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
25 min en voiture
23.0 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 15m en voiture
68.5 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
59 min en voiture
53.8 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
55 min en voiture
50.1 km à vol d'oiseau
Estepona
5 min en voiture
4.9 km à vol d'oiseau
Gibraltar
37 min en voiture
34.3 km à vol d'oiseau
Ronda
39 min en voiture
35.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altoasis residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€47k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€94k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€329k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€470,250
À partir de €470,250€611,325
TVA / IVA (10 % neuf)
€47,025
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,643
Notaire + registre (~1 %)
€4,703
Frais juridiques (~1 %)
€4,703
Tout compris
€527,621
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,648/mois
Total à rembourser
€494,378
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€141,075
Montant du prêt
€329,175
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€84,645plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€13,167
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€21,161
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Altoasis a good investment compared to the local resale market?
Altoasis is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Altoasis?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Altoasis qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Altoasis from Málaga airport?
Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Altoasis buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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