Перейти до вмісту
Current release · 9 of 14 apartments available
Casatalaya — photo 1
Casatalaya — photo 2
Casatalaya — photo 3
Casatalaya — photo 4
Casatalaya — photo 5
Офф-план · current release

Casatalaya

Torremuelle · Benalmádena
Ціни від
€900,000
Доступно
9 з 14
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
253
Всього об'єктів
14 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Casatalaya, in context.

Елегантний бутиковий комплекс із 28 апартаментів у районі Торремуеле.

Ексклюзивні будинки з 3 спальнями з відкритим концептуальним дизайном, наскрізною вентиляцією та просторими і світлими кімнатами. Кожна деталь ретельно продумана для забезпечення неперевершеного досвіду проживання з виключними зручностями, які підвищать рівень послуг завдяки оздоблювальним матеріалам високої якості та підкреслять елегантність комплексу.

Цей преміальний житловий комплекс розташований за кілька метрів від пляжу Торремуеле та його маленьких бухт, з прямим доступом до нього та за кілька метрів від поля для гольфу Торрекебрада та Пуерто Марина. Він розташований у виключному місці на Коста-дель-Соль та біля підніжжя Сьєрра-де-Міхас.

Загорнутий у ковдру зелені, але поруч із живою енергією одного з найдинамічніших районів узбережжя, він представлений як ідеальний проєкт для повноцінного життя з великої літери — чи то для початку нового життя, чи то просто для відпочинку від рутини.

Розроблений для сучасного способу життя, комплекс пропонує преміальні зручності, включаючи п��вністю обладнаний тренажерний зал, відкритий і закритий басейни та стильний соціальний лаунж із простором для спільної роботи. Мешканці також мають приватну підземну парковку та комори для зберігання речей для додаткового комфорту.

Розташований на злегка піднятому майданчику, всі апартаменти мають вид на море та ідеально орієнтовані для використання природного освітлення протягом усього дня.

Апартаменти є свідченням інноваційного дизайну та якості життя. Будинки, які вирізняються ідеальним плануванням, розробленим для максимального використання кожного квадратного метра.

Мешканці мають доступ до пляжу через озеленений громадський парк, розташований прямо перед комплексом.

Великі зелені зони є ще однією перевагою цього житлового комплексу — простори, які запрошують на прогулянки, відпочинок та насолоду природою.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Boutique scheme of 28 apartments — 5 already sold, 9 currently available
02
Three-bedroom residences from 253 m² to 301 m² built area, priced €900,000–€1,200,000
03
South-facing, sea-view orientation across all apartments with direct beach access
04
Interior design by architect Ismael Mérida; Modulnova-designed kitchens throughout
05
Scheduled completion Q1 2028, with indoor and outdoor pools, gym and coworking lounge
The current release

The 9 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
CT-105 SUR 3 2 256 m² 42 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
CT-103 SUR 3 2 255 m² 41 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
CT-106 SUR 3 2 281 m² 46 m² terrace · 62 m² garden 2 + storage
CT-215 NORTE 3 2 253 m² 23 m² terrace 2 + storage
CT-213 NORTE 3 2 253 m² 22 m² terrace 2 + storage
CT-111 SUR 3 2 289 m² 57 m² terrace 2 + storage
CT-113 SUR 3 2 275 m² 35 m² terrace 2 + storage
CT-114 SUR 3 2 271 m² 36 m² terrace 2 + storage
CT-217 NORTE 3 2 301 m² 41 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Casatalaya.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

9 of 14 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 253–301 m²
Від
€900,000
9 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casatalaya currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€900k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With five units already reserved on a scheme of only 28 residences, Casatalaya is already demonstrating demand at the pre-completion stage. Broad market data for Torremuelle places resale apartments at a median of approximately €3,778 per m²; Casatalaya's new-build specification, sea-view orientation, and Ismael Mérida interiors justify a meaningful premium, while locking in today's agreed price still leaves a 30-month runway to Q1 2028 completion during which the Costa del Sol market has shown consistent upward price movement.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

9 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Casatalaya is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,557 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)
€3,364
Casatalaya (€/m² built)
€3,557
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Casatalaya
Casatalaya
Casatalaya
253–301 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
253–301 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
1st Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Torremuelle

Living in Benalmádena

Гольф
2.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Пляж
754 m
Пляжний клуб
1.0 km
HW Beach Club
Аеропорт
12.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
367 m
Azafrán
Кафе
368 m
Matilda
Бар
488 m
Juan Palomo
Супермаркет
498 m
Arkwrights Supermarket
Аптека
1.5 km
Farmacia Estrella del Mar
Лікарня
2.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.5 km
Energie Fitness
Падел / теніс
3.4 km
Club de Raqueta
Марина
6.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
403 m
Torremuelle

Torremuelle occupies a quietly privileged strip of the Costa del Sol, connected to Málaga and Fuengirola via the C-1 Cercanías line and the N-340 coastal road. A landscaped public park sits directly in front of the complex, providing a green corridor to the beach and its small coves. Torrequebrada Golf Course and Puerto Marina are both within close reach. Málaga city — with the Picasso Museum, Centre Pompidou, and the Muelle Uno waterfront — is approximately 20 minutes by road; Madrid is reachable in two and a half hours on the AVE high-speed rail. The Sierra de Mijas rises behind, framing the development in woodland whilst the Mediterranean extends in front.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
32 min на авто
28.9 км по прямій
Puerto Banús
39 min на авто
35.8 км по прямій
Málaga Airport
13 min на авто
12.3 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.2 км по прямій
La Cala de Mijas
13 min на авто
11.6 км по прямій
Estepona
59 min на авто
54.1 км по прямій
Gibraltar
1h 33m на авто
85.4 км по прямій
Ronda
1h 1m на авто
56.0 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Casatalaya residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€90k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€180k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€630k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€900,000
Від €900,000€1,200,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€90,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,800
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,000
Юридичні витрати (~1%)
€9,000
Разом
€1,009,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€3,154/міс
Загальна сума до погашення
€946,179
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€270,000
Сума кредиту
€630,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€162,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€25,200
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€40,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Casatalaya a good investment compared to the local resale market?
Casatalaya is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Casatalaya?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Casatalaya qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Casatalaya from Málaga airport?
Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Casatalaya buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benalmádena

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 901 m away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€2.45M
Завершено 1.0 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.6M
Завершено 1.1 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Від€1.85M
Будується 1.2 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Від€598k
Будується 1.2 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Від€1.04M
Будується 1.4 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Від€680k
Будується 1.6 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€990k
Будується 1.6 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€710k
Будується 1.8 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Від€2.5M
Будується 1.9 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€919k
Будується 1.9 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€822k
Офф-план 2.0 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Від€450k
Офф-план 2.0 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Від€430k
Офф-план 2.1 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Від€4.88M
Офф-план 2.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€2.95M
Будується 2.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.19M
Завершено 2.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€949k
Будується 2.2 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€669k
Завершено 2.2 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.01M
Завершено 2.2 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€550k
Завершено 2.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€2.53M
Завершено 2.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€3.96M
Завершено 2.2 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Від€418k
Будується 2.3 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Від€339k
Будується 2.3 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€720k
Завершено 2.3 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Від€567k
Завершено 2.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Від€695k
Офф-план 2.5 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Від€995k
Будується 2.5 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€590k
Завершено 2.6 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€790k
Офф-план 2.6 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Від€747k
Завершено 2.6 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€599k
Будується 2.6 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€1.12M
Офф-план 2.6 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Від€3.2M
Будується 2.6 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€840k
Офф-план 2.8 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Від€682k
З дозволом 2.9 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€2.69M
Будується 3.0 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Від€725k
Будується 3.0 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Від€475k
Офф-план 3.1 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Будується 3.2 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Від€449k
Будується 3.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 3.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.85M
Будується 3.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€590k
Будується 3.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€2.05M
Будується 3.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€745k
Будується 3.3 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Від€1.55M
Будується 3.6 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€425k
Будується 3.7 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€365k
Будується 3.7 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Від€1.8M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
CasatalayaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Casatalaya. Prefer a person? WhatsApp команді.