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Current release · 9 of 14 apartments available
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Sur plan · current release

Casatalaya

Torremuelle · Benalmádena
Prix à partir de
€900,000
Disponible
9 sur 14
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
1st Quarter 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
253
Nombre total de logements
14 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Casatalaya, in context.

Un élégant complexe boutique de 28 appartements dans le quartier de Torremuelle.

Des maisons exclusives à 3 chambres avec un design en concept ouvert, une ventilation croisée et des pièces spacieuses et lumineuses. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des équipements exceptionnels qui élèveront le niveau des services grâce à des finitions de haute qualité et rehausseront l'élégance du complexe.

Ce complexe résidentiel premium est situé à quelques mètres de la plage de Torremuelle et de ses petites criques, avec un accès direct à celle-ci et à quelques mètres du golf de Torrequebrada et de Puerto Marina. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol et au pied de la Sierra de Mijas.

Enveloppé dans un écrin de verdure, mais proche de l'énergie vibrante de l'une des zones les plus dynamiques de la côte, il se présente comme le projet idéal où vivre en grand, que ce soit pour commencer une nouvelle vie ou simplement pour se déconnecter de la routine.

Conçu pour un style de vie moderne, le projet offre des équipements premium comprenant une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure et intérieure ainsi qu'un élégant salon social avec des espaces de coworking. Les résidents disposent également d'un parking souterrain privé et de caves pour plus de commodité.

Situés sur un terrain légèrement surélevé, tous les appartements bénéficient d'une vue sur la mer et sont parfaitement orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les appartements témoignent d'un design innovant et d'une qualité de vie élevée. Des logements qui se distinguent par leur parfaite distribution, conçue pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.

Les résidents ont accès à la plage via un parc public paysager situé juste en face du complexe.

Les vastes espaces verts sont un autre des points forts de ce complexe résidentiel, des espaces qui invitent à se promener, à se reposer et à profiter de la nature.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Boutique scheme of 28 apartments — 5 already sold, 9 currently available
02
Three-bedroom residences from 253 m² to 301 m² built area, priced €900,000–€1,200,000
03
South-facing, sea-view orientation across all apartments with direct beach access
04
Interior design by architect Ismael Mérida; Modulnova-designed kitchens throughout
05
Scheduled completion Q1 2028, with indoor and outdoor pools, gym and coworking lounge
The current release

The 9 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
CT-105 SUR 3 2 256 m² 42 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
CT-103 SUR 3 2 255 m² 41 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
CT-106 SUR 3 2 281 m² 46 m² terrace · 62 m² garden 2 + storage
CT-215 NORTE 3 2 253 m² 23 m² terrace 2 + storage
CT-213 NORTE 3 2 253 m² 22 m² terrace 2 + storage
CT-111 SUR 3 2 289 m² 57 m² terrace 2 + storage
CT-113 SUR 3 2 275 m² 35 m² terrace 2 + storage
CT-114 SUR 3 2 271 m² 36 m² terrace 2 + storage
CT-217 NORTE 3 2 301 m² 41 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Casatalaya.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

9 of 14 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 253–301 m²
À partir de
€900,000
9 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casatalaya currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€900k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With five units already reserved on a scheme of only 28 residences, Casatalaya is already demonstrating demand at the pre-completion stage. Broad market data for Torremuelle places resale apartments at a median of approximately €3,778 per m²; Casatalaya's new-build specification, sea-view orientation, and Ismael Mérida interiors justify a meaningful premium, while locking in today's agreed price still leaves a 30-month runway to Q1 2028 completion during which the Costa del Sol market has shown consistent upward price movement.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

9 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Casatalaya is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,557 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)
€3,364
Casatalaya (€/m² built)
€3,557
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Casatalaya
Casatalaya
Casatalaya
253–301 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
253–301 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
1st Quarter 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Torremuelle

Living in Benalmádena

Golf
2.7 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Plage
754 m
Beach club
1.0 km
HW Beach Club
Aéroport
12.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
367 m
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Café
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Bar
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Juan Palomo
Supermarché
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Pharmacie
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Farmacia Estrella del Mar
Hôpital
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Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
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Energie Fitness
Padel / tennis
3.4 km
Club de Raqueta
Marina
6.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
403 m
Torremuelle

Torremuelle occupies a quietly privileged strip of the Costa del Sol, connected to Málaga and Fuengirola via the C-1 Cercanías line and the N-340 coastal road. A landscaped public park sits directly in front of the complex, providing a green corridor to the beach and its small coves. Torrequebrada Golf Course and Puerto Marina are both within close reach. Málaga city — with the Picasso Museum, Centre Pompidou, and the Muelle Uno waterfront — is approximately 20 minutes by road; Madrid is reachable in two and a half hours on the AVE high-speed rail. The Sierra de Mijas rises behind, framing the development in woodland whilst the Mediterranean extends in front.

Depuis votre porte
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Casatalaya residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€90k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€180k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€630k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€900,000
À partir de €900,000€1,200,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€90,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€10,800
Notaire + registre (~1 %)
€9,000
Frais juridiques (~1 %)
€9,000
Tout compris
€1,009,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€3,154/mois
Total à rembourser
€946,179
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€270,000
Montant du prêt
€630,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€162,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€25,200
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€40,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Casatalaya a good investment compared to the local resale market?
Casatalaya is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Casatalaya?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Casatalaya qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Casatalaya from Málaga airport?
Approximately 13 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Casatalaya buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
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