Bougainvillea
Етапи проєкту
Bougainvillea, in context.
Ласкаво просимо до цього нового житлового комплексу, вашого сонячного притулку на бажаній Нової Золотій Милі Естепони – відомої своїм сонячним небом, золотистими піщаними пляжами та кристально чистою водою.
Приголомшливі квартири, ви отримуєте не лише морські види та доступ до найчудовіших пляжів південної Іспанії: ви отримуєте ексклюзивну спільноту однодумців, поєднану з рідкісним задоволенням приватності.
Розроблені архітекторами Schiemann Weyers (Роттердам) та OCWA Architects (Марбелья), ці квартири гарантують як якість, так і витонченість.
Усі квартири орієнтовані на південь, щоб максимізувати надходження сонячного світла – ідеально для тепла під час м'яких зим Естепони та природного освітлення цілий рік.
Поза межами комплексу чекає узбережжя зі своїми знаменитими переваги, від цінних пляжів і марін до всесвітньо відомих клубів гольфу та верхової їзди.
Вікна від підлоги до стелі посилюють природне світло, а засаджені зеленню тераси забезпечують приватність. Тут люди проводять більше часу на вулиці (навіть у січні!), тому тераси виконують функцію розширення вітальні. Цей новий комплекс також має 31 паркомісце для власників.
Стандартні та преміум інтер'єри продумано розроблені нашими архітекторами.
Усі квартири повністю обладнані підігрівом підлоги в усіх приміщеннях, світловими вимикачами Schneider, розумними замками та базовою автоматизацією клімату, а також ванними кімнатами та кухнями, що економлять воду, та підключенням до метеостанції.
Його назва символізує однойменні малінові виноградні лози, популярні в Андалусії, які прикрашають гратчасті конструкції. Їхні листки, подібні до пелюсток, "цвітуть" цілий рік, запрошуючи вас до місцевого способу життя.
Ключові факти
The 17 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121 | 2 | 1 | 2 | 1 | 104 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 122 | 2 | 1 | 2 | 1 | 104 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 111 | 1 | 1 | 2 | 1 | 104 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 124 | 2 | 1 | 2 | 1 | 104 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 221 | 2 | 2 | 2 | 2 | 124 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 112 | 1 | 1 | 2 | — | 11 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 222 | 2 | 2 | 2 | 2 | 124 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 113 | 1 | 1 | 2 | 1 | 97 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| 212 | 1 | 2 | 2 | 2 | 124 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 224 | 2 | 2 | 2 | 2 | 125 m² | 62 m² terrace | 1 + storage | |
| 131 | 3 | 1 | 2 | 2 | 124 m² | 64 m² terrace | 1 + storage | |
| 134 | 3 | 1 | 2 | 2 | 139 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 031 | 3 | 0 | 3 | 2 | 178 m² | 44 m² terrace · 21 m² garden | 1 + storage | |
| 033 | 3 | 0 | 3 | 2 | 178 m² | 44 m² terrace · 21 m² garden | 1 + storage | |
| 011 | 1 | 0 | 3 | 2 | 202 m² | 29 m² terrace · 46 m² garden | 1 + storage | |
| 034 | 3 | 0 | 3 | 2 | 179 m² | 45 m² terrace · 21 m² garden | 1 + storage | |
| 114 | 1 | 1 | 3 | 2 | 243 m² | 151 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Bougainvillea.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
17 of 25 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bougainvillea currently sits in the Будується band.
With construction already started and a firm Q4 2026 completion, the delivery risk that characterises earlier pre-launch stages is meaningfully reduced. Entry at €499,000 represents a meaningful premium over comparable resale stock in Estepona — where two-bedroom units trade in the €245,000–€320,000 range — but buyers are acquiring a southerly-facing, architect-designed apartment with full communal spa facilities and a specification that resale stock in this corridor cannot easily replicate. At 32 per cent sold, the window to select preferred unit types across the five layouts remains open, though narrowing.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
17 of 25 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Bougainvillea is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €45,364 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Playa del Padrón, one of the New Golden Mile's quieter stretches of sand, is walkable in under 20 minutes and a short drive in under five. Playa de Punta Plata and Playa del Castor are similarly close by car. Estepona's old town — with its whitewashed streets, covered market and waterfront promenade — is roughly ten minutes by road, while Marbella's amenities lie approximately 30 minutes east. Gibraltar and Málaga airports are both within 45–50 minutes, making the location genuinely viable for frequent international travellers. Golf courses are reachable within a few minutes by car, and the broader coastline is well-served by cafés and restaurants within easy reach of the development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Bougainvillea a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bougainvillea?
Does buying at Bougainvillea qualify for Spanish residency?
How far is Bougainvillea from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 17 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.