Офф-план · current release

Savia

Las Lagunas · Mijas

Ціни від

€480,000

Доступно

2 з 59

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

Q4 2028

Тип

Townhouses

Площа від

127 m²

Всього об'єктів

59 об'єктів

Фаза

Офф-план

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Ви тутОфф-план~32% економія

З дозволом

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Savia, in context.

```html

Нове будівництво в Міхасі!

Таунхаузи нового будівництва в Міхасі, Малага

Чудовий житловий комплекс таунхаузів з 3 та 4 спальнями з садами та обладнаними кухнями. З чудовими комунальними послугами та відмінними індивідуальними послугами, це безперечно найкращий варіант для тих, хто бажає створити великий проект на майбутнє.

Філософія проекту спрямована на досягнення рівноваги між архітектурою та природою. Розроблено для підвищення краси околиці шляхом створення простору типу "курорту", у якому є басейни зі зоною релаксу, коворкінг-простір для роботи з комфорту вашого дому, повністю обладнаний спортзал та соціальний клуб, де ви можете поділитися незабутніми моментами зі своїми близькими та сусідами.

Розташований у привілейованому місці, перед великим Середземноморським лісом з пишними соснами та менш ніж за 10 хвилин від пляжів та всього за 20 хвилин від аеропорту Малаги, з легким доступом та ідеальним сполученням.

На 800 метрів розташована нова велика парк Коста-дель-Сол, зелені легені з великими садами та широким спектром дозвіллєвих заходів.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
59-unit development, second phase — only 2 homes remaining
02
127–139 m² built area, private garden on every home
03
Communal gym, pool, coworking space and social club on-site
04
800 m to the new Costa del Sol Park; beaches within 10 minutes
05
Construction Q2 2026, completion targeted Q4 2028

The current release

The 2 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
30	3	—	3	2	139 m²	11 m² terrace · 18 m² garden · 128 m² plot	2
15	2	—	3	2	127 m²	11 m² terrace · 18 m² garden · 128 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Savia.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

2 of 59 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom townhouses 127–139 m²

Від

€480,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Savia currently sits in the Офф-план band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

ВИ ТУТ

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€480k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€706k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 57 of 59 homes sold, Savia's demand trajectory is self-evidencing. The two remaining units are priced between €480,000 and €490,000 — translating to roughly €3,500–€3,700 per m², at a premium to the Las Lagunas resale median of approximately €2,234 per m², but reflective of new-build specification and amenity depth. Buyers securing a unit now lock in today's price ahead of a Q4 2028 completion in a corridor where average resale prices have risen consistently over the past twelve months.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

2 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Savia is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,780 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,234/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas townhouses median (€/m²)

€2,234

Savia (€/m² built)

€3,780

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

127–139 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

127–139 m²

Площа ділянки

128 m²

Стадія будівництва

Офф-план

Завершення

Q4 2028

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

977 m

Cerrado del Aguila Golf

Пляж

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Пляжний клуб

8.1 km

Cocoa Beach

Аеропорт

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

854 m

Vista Lago Restaurant

Кафе

1.4 km

Playa Marina

Бар

1.1 km

Frog & Co.

Супермаркет

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Аптека

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Лікарня

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

2.4 km

Calistenia

Марина

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

3.7 km

Fuengirola

Las Lagunas sits at the practical heart of the western Costa del Sol — close enough to the coast to reach the beach in under ten minutes by car, yet insulated from the seasonal congestion of front-line resort towns. Málaga Airport is approximately 20 minutes away, a meaningful consideration for buyers who divide their time between Spain and northern Europe. The immediate setting is defined by a large Mediterranean pine forest directly opposite the development, with the new Costa del Sol Park — a municipal green space with gardens and leisure facilities — a short walk away at 800 metres. The nearby towns of Fuengirola and La Cala de Mijas provide everyday amenities, restaurants and a well-established international community.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

22 min на авто

20.4 км по прямій

Puerto Banús

29 min на авто

27.0 км по прямій

Málaga Airport

24 min на авто

22.1 км по прямій

Mijas Pueblo

9 min на авто

8.6 км по прямій

La Cala de Mijas

3 min на авто

2.8 км по прямій

Estepona

49 min на авто

45.0 км по прямій

Gibraltar

1h 22m на авто

75.5 км по прямій

Ronda

56 min на авто

51.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Savia residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€48k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€96k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€336k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€480,000

Від €480,000€624,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€48,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€5,760

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€4,800

Юридичні витрати (~1%)

€4,800

Разом

€538,560

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€1,682/міс

Загальна сума до погашення

€504,629

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€144,000

Сума кредиту

€336,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€86,400валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€13,440

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€21,600

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Savia a good investment compared to the local resale market?

Savia is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Savia?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Savia qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Savia from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Savia buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності