Pinares Hills Fase I
Projektphasen
Pinares Hills Fase I, in context.
In einer exklusiven, bewachten Gemeinschaft von Luxusvillen, gelegen im prestigeträchtigen Wohngebiet Pinares de San Antón, nur 7 Minuten vom Strand La Malagueta und dem lebhaften Stadtzentrum Málagas entfernt, mit all den Annehmlichkeiten und der Kultur, die diese Stadt zu bieten hat.
Jede der Villen in dieser Anlage wurde sorgfältig mit modernen, voll ausgestatteten Küchen entworfen, die an den Geschmack und die Bedürfnisse jedes Eigentümers angepasst werden können. Mit raumhohen Fenstern sind die Wohnbereiche geräumig, hell und offen und schaffen eine zeitgemäße und luftige Atmosphäre. Die Villen mit 4 oder 5 Badezimmern und Größen von 566 m² bis 844 m² sind ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen.
Eingebettet in die Hänge des Berges Pinares de San Antón, nördlich des Zentrums von Málaga, bieten diese Villen einen sicheren und luxuriösen Rückzugsort innerhalb einer bewachten Anlage. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Panoramablick auf die Landschaft und das Mittelmeer durch Ihre beeindruckenden raumhohen Fenster aufzuwachen.
Mit höchstwertigen Materialien gebaut, sind diese Villen darauf ausgelegt, das Beste des modernen Luxus zu bieten. Sie verbinden Eleganz perfekt mit der Natur und verfügen über großzügige Innenräume, die nahtlos mit den Außenbereichen verschmelzen und eine harmonische und entspannende Umgebung schaffen.
Trotz der Ruhe, die die bergige Umgebung bietet, ist die Lage ideal für diejenigen, die das Stadtleben genießen. Málaga mit seiner lebhaften Kultur und dem berühmten Strand La Malagueta ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: die Stille der Berge und die Lebendigkeit des städtischen Lebens.
Das Projekt zeichnet sich durch seine akribische Liebe zum Detail aus, mit hochwertigen Oberflächen wie Lithos Moon Porzellanfliesenböden, Modulnove-Küchen mit Miele-Geräten und eleganten Badezimmern mit Armaturen renommierter Marken wie Ritmonio und Hansgrohe, die sowohl Langlebigkeit als auch Stil in jedem Winkel des Hauses gewährleisten.
Über die praktischen Aspekte hinaus, die das tägliche Leben komfortabel machen, bieten diese Villen auch eine Reihe zusätzlicher Merkmale, wie Unterhaltungsräume und Weinkeller, ganz zu schweigen von nach Süden ausgerichteten Terrassen und privaten Infinity-Pools mit Salzwasser, wo Sie das berühmte sonnige Klima Málagas fast das ganze Jahr über genießen können.
Eckdaten
The 4 remaining villas
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Castaño | — | — | 4 | 3 | 566 m² | 247 m² terrace · 870 m² plot | 3 | |
| Villa Almendro | — | — | 4 | 3 | 484 m² | 121 m² terrace · 915 m² plot | 3 | |
| Villa Haya | — | — | 4 | 3 | 611 m² | 263 m² terrace · 921 m² plot | 3 | |
| Villa Arce | — | — | 5 | 4 | 599 m² | 187 m² terrace · 915 m² plot | 4 |
Ask anything about Pinares Hills Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 8 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pinares Hills Fase I currently sits in the Im Bau band.
With construction already started and delivery set for 2026, Pinares Hills Fase I sits at the most de-risked point of the off-plan cycle — build progress is visible and the timeline is defined. Half the phase has already been absorbed by the market, and just four villas remain. The Málaga resale market currently shows an average days-on-market figure of 310 days for comparable product; acquiring a new-build villa at this stage, with full specification control and a known completion date, sidesteps that liquidity friction entirely.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
4 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Pinares Hills Fase I is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,579 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,488/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Málaga
Pinares de San Antón occupies the wooded hillside immediately north-east of Málaga's historic centre — one of the city's most discreet residential addresses, valued precisely because it sits outside the noise of the coast whilst remaining within a short drive of it. La Malagueta, the city's flagship urban beach, is seven minutes away. Málaga's celebrated cultural infrastructure — the Picasso Museum, the Pompidou Centre's local outpost, the Carmen Thyssen collection, and a restaurant scene that has matured considerably over the past decade — is equally accessible.
The setting itself is defined by mature pine woodland, clean air, and the kind of elevation that produces genuinely open views rather than glimpsed ones. The broader Costa del Sol is reachable via direct road connections, placing Marbella and the international airport within practical commuting distance.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Pinares Hills Fase I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pinares Hills Fase I?
Does buying at Pinares Hills Fase I qualify for Spanish residency?
How far is Pinares Hills Fase I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.