Pinares Hills Fase I

Pinares Hills Fase I es una promoción cerrada de ocho villas de cuatro y cinco dormitorios encaramada en las laderas pobladas de pino de Pinares de San Antón, en las colinas residenciales consolidadas al noreste del centro de Málaga. Cada residencia se asienta sobre parcelas de entre 870 y 921 m² y desarrolla superficies construidas de 484 a 611 m², con una concepción arquitectónica articulada en torno a grandes paños de vidrio de suelo a techo que enmarcan vistas continuas sobre el paisaje andaluz y el Mediterráneo al fondo.

La obra ya está iniciada y la entrega está confirmada para 2026. De las ocho villas de esta primera fase, cuatro ya tienen propietario, un indicador relevante de la demanda temprana en un segmento donde el producto bien ubicado y de este formato es escaso. Las cuatro unidades disponibles se sitúan en una horquilla de precios entre 2,7 y 4,2 millones de euros.

Para contextualizar el posicionamiento, el mercado de segunda mano en Málaga capital registra un precio mediano cercano a 3.488 €/m². El diferencial que marcan estas villas responde a tres factores muy concretos: especificación de obra nueva, panorámicas abiertas reales gracias a la cota y dirección privada dentro de una urbanización cerrada, a siete minutos en coche de La Malagueta.

El comprador internacional encuentra aquí una combinación poco habitual en la Costa del Sol. La parcela media supera los 870 m², lo que permite una verdadera vida exterior con piscina, zonas ajardinadas y privacidad efectiva entre vecinos. La superficie interior, con un tope de 611 m², deja margen para configuraciones de cinco dormitorios con suites independientes, espacios de servicio y zonas de invitados sin sacrificar fluidez en planta.

La ubicación, a medio camino entre la ciudad y la costa, da acceso inmediato al ecosistema urbano de Málaga —cultura, restauración, sanidad privada de referencia y conectividad aérea internacional— sin renunciar al entorno natural del pinar. Para el perfil que busca residencia o segunda vivienda con uso real durante todo el año, este equilibrio es precisamente lo que distingue Málaga Este del resto del litoral.