Mensualité
€6,921/mois
En construction · current release
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Prix à partir de
€1,975,000
Disponible
6 sur 7
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
4th Quarter 2026
Type
Villas
Surface à partir de
219 m²
Nombre total de logements
7 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
7 Pearls Villas - Mijas, in context.
Découvrez une collection exceptionnelle de villas exclusives à quatre chambres, où l'architecture contemporaine, des vues spectaculaires sur la mer et une technologie domotique de pointe se conjuguent pour créer un art de vivre méditerranéen véritablement raffiné.
Chaque résidence a été soigneusement conçue pour atteindre l'harmonie parfaite entre confort moderne et beauté naturelle. Entourées des paysages apaisants de la Costa del Sol, ces magnifiques demeures vous invitent à profiter d'une atmosphère où mer, soleil et montagnes se mêlent avec fluidité.
Situées dans l'un des quartiers les plus prisés de Mijas, les villas offrent le cadre idéal pour embrasser le mode de vie méditerranéen. Des plages dorées à perte de vue aux eaux cristallines sont à quelques instants, tandis que les amateurs de golf peuvent profiter d'une sélection de parcours renommés de classe mondiale tout au long de l'année sous le chaud soleil espagnol.
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est commodément à portée de main, notamment des supermarchés, des écoles internationales, des centres médicaux, des beach clubs, des restaurants et un large éventail d'infrastructures commerciales et de loisirs.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour faire de la possession d'une maison dans les Villas de Mijas une expérience synonyme de confort, d'élégance et de bien-être.
Conçue pour maximiser la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, chaque villa dispose de terrasses couvertes et ouvertes spacieuses, idéales pour se détendre au soleil, recevoir des invités ou simplement admirer les vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée.
À l'intérieur, les maisons mettent en valeur des intérieurs contemporains sophistiqués où le salon, la salle à manger et la cuisine design entièrement équipée avec espace petit-déjeuner se fondent harmonieusement dans un environnement lumineux et accueillant.
De grandes fenêtres et des portes coulissantes du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant de spectaculaires vues côtières, créant une transition fluide entre d'élégants espaces intérieurs et la beauté du paysage environnant.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Seven villas only — one already sold, six remaining at launch stage
02
Four bedrooms, four bathrooms; built areas from 219 m² to 267 m²
03
Private plots ranging from 538 m² to 945 m², with sea views
04
Construction started February 2024; completion targeted Q4 2026
05
Prices from €1,975,000 to €2,300,000 — fixed off-plan contract rates
The current release
The 6 remaining villas
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | — | — | 4 | 4 | 267 m² | 945 m² plot | — | |
| 3 | — | — | 4 | 4 | 221 m² | 898 m² plot | — | |
| 2 | — | — | 4 | 4 | 243 m² | 538 m² plot | — | |
| 1 | — | — | 4 | 4 | 219 m² | 580 m² plot | — | |
| 6 | — | — | 4 | 4 | 246 m² | 815 m² plot | — | |
| 5 | — | — | 4 | 4 | 246 m² | 660 m² plot | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about 7 Pearls Villas - Mijas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
6 of 7 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
4-bedroom villas
219–267 m²
À partir de
€1,975,000
6 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 7 Pearls Villas - Mijas currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.98M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.53M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already under way — the ground-risk phase is behind buyers who commit now — yet the Q4 2026 completion window means there is still time to benefit from a price agreed at today's contracted rate rather than a post-completion one. With only six units remaining in a seven-villa release, scarcity is structural rather than manufactured. The broader Mijas Pueblo market has held its average price per m² in a narrow band over the past twelve months, suggesting underlying demand without speculative volatility — a stable base against which a finished, view-fronting villa should be well positioned on delivery.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
6 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
7 Pearls Villas - Mijas is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,018 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Pueblo villas median (€/m²)
€3,075
7 Pearls Villas - Mijas (€/m² built)
€9,018
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
219–267 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
219–267 m²
Surface de parcelle
538–945 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
4th Quarter 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Los Espartales
Living in Mijas Pueblo
Los Espartales sits within the Mijas municipality, a hillside terrain where the Sierra de Mijas provides a natural backdrop and the Mediterranean coast lies within a short drive. The broader Mijas area is well served for everyday living — supermarkets, international schools, medical facilities, and beach clubs are all accessible without entering the congested coastal strip. Golf is a year-round pursuit here: the Costa del Sol's concentration of courses means multiple championship layouts are within easy reach. The climate averages a daily high of 20.5°C across the year, with a low of 13.9°C — conditions that make outdoor living a practical reality in every month, not merely a seasonal one.
Depuis votre porte
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30.5 km à vol d'oiseau
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15.9 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
3 min en voiture
1.5 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
11 min en voiture
9.7 km à vol d'oiseau
Estepona
53 min en voiture
48.7 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 28m en voiture
80.9 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 7 Pearls Villas - Mijas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€198k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€395k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.38M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€197,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€23,700
Notaire + registre (~1 %)
€19,750
Frais juridiques (~1 %)
€19,750
Tout compris
€2,215,950
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€2,076,336
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€592,500
Montant du prêt
€1,382,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€355,500plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€55,300
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€88,875
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is 7 Pearls Villas - Mijas a good investment compared to the local resale market?
7 Pearls Villas - Mijas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 7 Pearls Villas - Mijas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 7 Pearls Villas - Mijas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 7 Pearls Villas - Mijas from Málaga airport?
Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 7 Pearls Villas - Mijas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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