7 Pearls Villas - Mijas

Seven Pearls Villas es una promoción boutique de siete villas de cuatro dormitorios en construcción en Los Espartales, dentro del término municipal de Mijas Pueblo. La parcela se asienta en ladera, con vistas abiertas al Mediterráneo y la Sierra de Mijas de fondo, una posición elevada que define el producto tanto como el propio diseño arquitectónico.

Las obras arrancaron en febrero de 2024 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Cada villa ofrece entre 219 y 267 m² construidos sobre parcelas que van de los 538 a los 945 m², con cuatro dormitorios y cuatro baños en todas las unidades. La horquilla de precios se mueve entre 1.975.000 y 2.300.000 euros.

Traducido a una métrica útil, el comprador está pagando entre 7.400 y 9.000 euros por metro construido. Es una prima clara sobre la mediana de reventa en Mijas Pueblo, que ronda los 3.075 euros por metro según datos de mercado en directo. Ese diferencial no se explica por la ubicación de forma aislada: responde al nivel de calidades, a las vistas al mar, a la parcela privada y a la integración domótica que incorporan las viviendas. Es producto premium en un mercado con precios estables.

De las siete villas, una ya está vendida. Quedan seis en mercado. El ritmo de venta temprana, en una promoción tan corta, indica demanda real al precio actual y no especulación. Siete unidades es una liberación deliberadamente limitada, y a este tamaño de promoción la escasez no se construye, viene dada.

Para el comprador internacional la lectura es directa. Mijas Pueblo ha mantenido su precio medio por metro en una banda estrecha durante los últimos doce meses, sin sobresaltos ni picos especulativos. Eso ofrece una base estable contra la que comparar una villa terminada con vistas al mar entregada a finales de 2026. La obra ya está en marcha, con lo que el riesgo de fase inicial está superado, y el comprador que entra ahora fija precio a tarifa contratada en lugar de a tarifa post-entrega. Para quien busca residencia principal o segunda vivienda de uso intensivo en la Costa del Sol, con espacio exterior y privacidad, el encaje es evidente.