التخطي إلى المحتوى
Current release · 6 of 7 villas available
7 Pearls Villas - Mijas — photo 1
7 Pearls Villas - Mijas — photo 2
7 Pearls Villas - Mijas — photo 3
7 Pearls Villas - Mijas — photo 4
7 Pearls Villas - Mijas — photo 5
قيد البناء · current release

7 Pearls Villas - Mijas

Los Espartales · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2021
الأسعار تبدأ من
€1,975,000
متاح
6 من 7
غرف النوم
4حمام خاص
التسليم
4th Quarter 2026
النوع
Villas
المساحة تبدأ من
219
إجمالي الوحدات
7 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial

7 Pearls Villas - Mijas, in context.

اكتشف مجموعة استثنائية من فلل حصرية بأربع غرف نوم، حيث تتقارب العمارة المعاصرة والآراء البحرية الخيالية وتكنولوجيا المنزل الذكي المتقدمة لإنشاء نمط حياة متوسطي رائع حقاً.

تم تصميم كل منزل بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي. محاطة بالمناظر الطبيعية السلمية لساحل الشمس، تدعوك هذه المنازل المذهلة للاستمتاع بأجواء يندمج فيها البحر والشمس والجبال بسلاسة.

تقع الفلل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ميخاس، مما توفر الإعداد المثالي لاحتضان نمط الحياة المتوسطي. الشواطئ الذهبية الممتدة برمالها النقية ومياهها الصافية جداً على مسافة قريبة جداً، بينما يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بمجموعة مختارة من الملاعب العالمية المشهورة على مدار السنة تحت الشمس الإسبانية الدافئة.

كل ما تحتاجه للعيش اليومي قريب بسهولة، بما في ذلك السوبرماركت والمدارس الدولية والمراكز الطبية وأندية الشاطئ والمطاعم ومجموعة واسعة من مرافق التسوق والترفيه.

تم النظر في كل التفاصيل بعناية لضمان أن تمتلك منزلاً في فلل في ميخاس يصبح تجربة يعرفها الراحة والأناقة والرفاهية.

تم تصميمها لتعظيم الاتصال بين المعيشة الداخلية والخارجية، تتميز كل فيلا بتراسات مغطاة وفتوحة واسعة، مثالية للاسترخاء في الشمس أو الترفيه عن الضيوف أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر البانورامية المذهلة للبحر الأبيض المتوسط.

في الداخل، تعرض المنازل ديكورات داخلية معاصرة متطورة حيث يندمج غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ المصمم بالكامل مع مساحة الإفطار بسلاسة في بيئة مشرقة وجذابة.

تغمر النوافذ الفسيحة والأبواب المنزلقة من الأرضية إلى السقف الداخل بالضوء الطبيعي بينما تؤطر المناظر الساحلية المذهلة، مما يخلق انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية الأنيقة وجمال المناظر الطبيعية المحيطة.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Seven four-bedroom villas, plots from 538 to 945 m²
02
Built areas of 219 to 267 m², priced €1.975m–€2.3m
03
Construction started February 2024, completion Q4 2026
04
Six of seven villas still available at early stage
05
Málaga airport 33 minutes, beaches within 10 minutes
The current release

The 6 remaining villas

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
4 4 4 267 m² 945 m² plot
3 4 4 221 m² 898 m² plot
2 4 4 243 m² 538 m² plot
1 4 4 219 m² 580 m² plot
6 4 4 246 m² 815 m² plot
5 4 4 246 m² 660 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about 7 Pearls Villas - Mijas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

6 of 7 villas remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

4-bedroom villas 219–267 m²
ابتداءً من
€1,975,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 7 Pearls Villas - Mijas currently sits in the قيد البناء band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€1.98M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction under way since February 2024 and delivery set for Q4 2026, 7 Pearls offers a defined completion horizon rather than a distant promise. Only seven villas exist and one is already sold, so scarcity is real. Median asking prices in Mijas Pueblo run around €3,102 per m²; at this end of the market, entering during build allows buyers to secure specification and orientation choices before the enclave is complete and comparable stock disappears.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

6 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

7 Pearls Villas - Mijas is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,018 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,102/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 21/07/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)
€3,102
7 Pearls Villas - Mijas (€/m² built)
€9,018
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
القطعة موثّقة
سجل الأراضي الوطني الإسباني
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
7 Pearls Villas - Mijas
7 Pearls Villas - Mijas
7 Pearls Villas - Mijas
219–267 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
4 حمام خاص
الحمامات
4
المساحة المبنية
219–267 m²
مساحة الأرض
538–945 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
4th Quarter 2026
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Los Espartales

Living in Mijas Pueblo

غولف
4.5 km
Campo Los Lagos
الشاطئ
3.6 km
Playa Torreblanca-Carvajal
نادي الشاطئ
5.0 km
HW Beach Club
المطار
16.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
1.3 km
Pizzeria Oscar
مقهى
1.3 km
Bar Cafeteria Virgen de la Pena
بار
1.4 km
La Boveda del flamenco
سوبرماركت
1.6 km
Postigo Covirán
صيدلية
1.4 km
Farmacia Leticia Jiménez Botello
المستشفى
7.1 km
Hospital Vithas Xanit International
صالة رياضية
3.9 km
CrossFit La Muralla
المرسى
4.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
محطة القطار
3.9 km
Carvajal

The villas sit just above Mijas Pueblo, where the everyday and the scenic overlap. Cafés, tapas bars and restaurants — including El Mirlo Blanco and Restaurante La Alcazaba — are around three minutes away, along with pharmacies and a Covirán supermarket.

The coast is close: Playa Torreblanca-Carvajal is seven minutes down the hill, and Puerto Deportivo de Fuengirola, with its restaurants and moorings, is roughly ten. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within nine minutes.

Hospital Vithas Xanit International and the Carvajal train station on the Fuengirola line are both under a quarter of an hour. 9°C.

من بابك
Marbella Old Town
26 min بالسيارة
23.5 كم مباشرة
Puerto Banús
33 min بالسيارة
30.5 كم مباشرة
Málaga Airport
17 min بالسيارة
15.9 كم مباشرة
Mijas Pueblo
3 min بالسيارة
1.5 كم مباشرة
La Cala de Mijas
11 min بالسيارة
9.7 كم مباشرة
Estepona
53 min بالسيارة
48.7 كم مباشرة
Gibraltar
1h 28m بالسيارة
80.9 كم مباشرة
Ronda
55 min بالسيارة
50.5 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 7 Pearls Villas - Mijas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€198k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€395k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€1.38M70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€1,975,000
ابتداءً من €1,975,000€2,567,500
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€197,500
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€23,700
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€19,750
الرسوم القانونية (~1%)
€19,750
الإجمالي الشامل
€2,215,950
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€6,921/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€2,076,336
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€592,500
مبلغ القرض
€1,382,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€355,500الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€55,300
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€88,875
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is 7 Pearls Villas - Mijas a good investment compared to the local resale market?
7 Pearls Villas - Mijas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 7 Pearls Villas - Mijas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 7 Pearls Villas - Mijas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 7 Pearls Villas - Mijas from Málaga airport?
Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 7 Pearls Villas - Mijas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Mijas Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
Compare this development →
على المخطط 377 m away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€616k
على المخطط 383 m away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€597k
على المخطط 384 m away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€539k
قيد البناء 861 m away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
ابتداءً من€750k
قيد البناء 1.1 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
ابتداءً من€1.7M
قيد البناء 1.1 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
ابتداءً من€995k
مع رخصة 1.2 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
ابتداءً من€2.99M
قيد البناء 1.8 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€440k
قيد البناء 1.8 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€290k
على المخطط 2.0 km away
Villa La Ermita
Mijas Pueblo · Mijas Pueblo
ابتداءً من€2.3M
قيد البناء 2.1 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€320k
على المخطط 2.2 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€370k
قيد البناء 2.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
ابتداءً من€545k
قيد البناء 2.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
ابتداءً من€425k
قيد البناء 2.3 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€328k
على المخطط 2.4 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€282k
قيد البناء 2.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
ابتداءً من€399k
مكتمل 2.6 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
ابتداءً من€1.75M
قيد البناء 2.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€449k
على المخطط 2.7 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€250k
قيد البناء 2.7 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
ابتداءً من€850k
قيد البناء 2.8 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
ابتداءً من€1.8M
قيد البناء 2.8 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€745k
قيد البناء 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€2.05M
قيد البناء 2.8 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€590k
قيد البناء 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€2.05M
قيد البناء 2.8 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€1.85M
قيد البناء 2.9 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€215k
قيد البناء 2.9 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
ابتداءً من€1.55M
على المخطط 3.0 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€537k
على المخطط 3.0 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€554k
قيد البناء 3.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€709k
على المخطط 3.1 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€375k
على المخطط 3.1 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
ابتداءً من€977k
على المخطط 3.1 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
ابتداءً من€797k
قيد البناء 3.2 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€3.2M
مكتمل 3.2 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€599k
مع رخصة 3.2 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
ابتداءً من€2.69M
قيد البناء 3.2 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€499k
على المخطط 3.3 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
ابتداءً من€1.08M
مكتمل 3.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€790k
قيد البناء 3.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€369k
قيد البناء 3.4 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
ابتداءً من€995k
مكتمل 3.4 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€450k
مكتمل 3.4 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€705k
قيد البناء 3.5 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€720k
على المخطط 3.5 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€226k
قيد البناء 3.5 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€1.12M
مكتمل 3.5 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€3.96M
مكتمل 3.5 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
ابتداءً من€2.53M
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
7 Pearls Villas - Mijasمساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for 7 Pearls Villas - Mijas. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.